2023年，南京商业建设迎来大爆发！
市场波动较大，受项目延期、投资困难等多重影响，不少商业项目开盘时间一再推迟。 原定于今年开业的南京国际金融中心和南京麒麟荔枝广场l均将于2023年正式开业。
2023年，南京商业建设将迎来大爆发！
据不完全统计，今年南京预计开业购物中心21家（不含溧水、高淳等地区），分布在河西、江北、城北、城东、江宁等地区。
01.国金中心
项目地址：建邺区江东中路345号
预计开业时间：2023年分阶段开业
今年建邺区政府工作报告指出：全力推动圆通顶级商务区快速崛起，推动南京国际金融中心、德基世贸中心全面开业，升级华彩等商业综合体天地。
南京国际金融中心位于河西中部核心区。 是元通地铁站上方的大型商业综合体。 是全国第三家IFC，定位高端商业，云集众多国际一线品牌：南京首家米其林餐厅、黑珍珠餐厅等。
新鸿基地产表示，国际金融中心购物中心将于2023年初开始分阶段开业。
目前，IFC国际金融中心一期已开业松鹤楼苏式面店、曼纳咖啡两家商户。
此外，南京第三家网红咖啡店%arabica已被围起来，预计即将开业。
02. 河西德基广场
毗邻IFC商场的河西德基广场也预计于2023年开业。
河西德基广场在继承新街口德基广场成熟商业模式的同时，位于河西商圈中心，将汇聚国际奢侈品牌、环球美食中心、国际影院、进口超市、儿童天地。
当河西德济和国际金融中心开业后，圆通商圈有望焕发出新的活力，与已经开业的华彩天地形成真正的河西“新街口”。
03. 华侨城欢乐河畔一期
项目地址：建邺区扬子江大道与龙王街交叉口
预计开业时间：2023年分阶段开业
项目位于河西，总投资近250亿，打造112万平米超级文商旅业态，集摩天轮、光影南京、海岸线公园、W酒店六大项目特色于一体、主题购物中心和艺术滨水街。 一期占地面积约16万平方米。
营造欢乐的滨江商业氛围，通过商业MALL和开放式艺术街区的打造，带来漫步式的消费体验，与滨江、摩天轮、岸线公园的自然特征相呼应，形成独特的文商旅综合体布局。 预计将于2023年分阶段开业。
04. 东南邻里毛
项目地址：地铁7号线太清路站（在建）
预计开业日期：2023年5月
东南邻里商城位于河南省西南部建邺区，距地铁2号线站约860米。 无缝连接地铁7号线（在建）太清路站，交通十分便利。 项目总建筑面积约8万平方米，将打造成集社区设施、商业、体育、娱乐休闲于一体的社区商业综合体。
据最新消息，继肯德基开业后，奈雪和牛总店两家店也在这两天开业。 接下来，星巴克、巴黎贝甜、达美乐、7-11将陆续开业。 至于其他的：超市、电影院、餐馆、健身房等，我们就得等待。
05.万里江山中心
项目地址：建邺区金沙江西街道
预计开业日期：2023年
万里江山中心是国际博览中心三期，建筑面积约5万平方米。 由3栋商业楼和400米商业步道组成，预计2023年开业。
项目以“超越休闲旅行生活聚集地”为核心，为河西打造一个当代、未来、艺术、精致、运动、户外的新生活体验场所。 项目还拥有河西罕见的400米商业内街，集娱乐漫步、精品餐厅酒吧、艺术策展、IP互动、商务休闲于一体的综合商圈。
06. 巧克力公园
项目地址：项目东至象山路，南至兴隆街，西至燕山路，北至海月名都。
预计开业日期：2023年
CHOC PARK位于南京奥林匹克新城，建筑面积约3万平方米。 项目定位“生活休闲港湾、购物社交审美中心”，拥有餐饮、社交、零售、潮流娱乐、亲子、文化娱乐等丰富业态，打造在奥运体育领域独具特色、充满人文艺术关怀的商业综合体。 预计将于 2023 年开业。
为了满足成长型家庭、品质精英、Z世代等人群的各种需求，CHOC PARK将以消费者需求点为出发点，预留足够的审美空间和休闲场所，营造浓郁的商业氛围和精简的购物中心。 空间想象为人们创造了一个又一个休闲场所。
07. 龙湖·南京玉山天街
项目地址：浦口区建设路与光明路交叉口
预计开业时间：2023年第三季度
龙湖玉山天街是南京第五个天街。 购物中心体量约12.6万平方米，共6层。 将打造“森林式”城市商业景观新模式。 预计将于2023年第三季度开业。
项目已引进万客隆鲸选超市、上影国际影城、三体运动、天空之城、西塔老太太等品牌。
08.玉山广场
项目地址：浦口区江浦街道建设路7号
预计开业日期：2023年
玉山广场位于玉山路地铁站上方。 商业部分一期约3万平方米，二期约6万平方米。 项目规划地上四层、地下一层，打造集时尚潮流、先锋体验、文化创意于一体的商业综合体。
据悉，玉山广场酒店已签约“金帆万源酒店”，将全力打造成为浦口区最具代表性的系列酒店品牌之一。 预计将于 2023 年开业。
09. 万汇北区综合体
项目地址：浦口区浦口大道8号
预计开业时间：2023年下半年
万汇城北区综合体位于江河隧道入口处，体量约21万平方米。 将打造南京首个“南京往事”、“味之星球”、“平行美食与空间”三大主题购物中心。 将于2023年下半年开业。
目前确认投资的品牌包括星巴克、85°C、肯德基、汉堡王、鸿鸽堂、状元记酒店、景木炭烧肉、蓝湾咖啡、风云七七、π FITNESS、莲一泰式按摩、周大福、周生生、同仁堂、万利记、罗森等
10. 江北万达广场
项目地址：江北新区卓越路与云环街交叉口
预计开业日期：2023年
江北万达广场位于江北核心区科创园板块。 位于地铁11号线（建设中）顶部。 它共有7层。 目前已封顶，预计将于 2023 年开放。
该项目隶属于佳园商业广场板块。 这座67万平方米的地标综合体涵盖优质住宅、大型商业综合体、写字楼、商业街、五星级酒店、公寓等。
11. 新北时代广场
项目地址：江北新区研创公园江北高速与地铁3号线东大成贤学院站交叉口
预计开业日期：2023年
新北时代广场总建筑面积35万平方米，将建设成为集5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心于一体的高端商业综合体。
目前，项目已确认万豪酒店已签约入驻，拥有客房285间，配有会议中心、行政酒廊、健身中心和游泳池。 该购物中心预计将于2023年底开业。
12.城南贸商业广场
项目地址：浦口区新浦路128号
预计开业日期：2023年
城南贸商业广场是宝龙时代广场的集中商业部分。 项目总体量约4.9万平方米，共三层。 旨在打造项目3公里范围内唯一一家主题体验、引领生活方式的社区型购物中心。
城南贸商业广场以商业空间划分为基础，业态布局合理。 项目涵盖精品服饰、24小时便利、数码收藏、家居生活、儿童游乐、儿童零售、品牌餐饮等。
目前，项目外立面已拆除，品牌已入驻进行改造。 预计今年开业。
13. 荣盛广场
项目地址：六合区雄州东路与江北大道交叉口
预计开业日期：2023年
据最新消息，位于六合雄州商务区的南京荣盛广场正在进行内部装修，招商工作已接近尾声。 该项目将于今年年初开业。
项目总建筑面积约12万平方米，设有地上5层、地下2层的购物中心，规划停车位1000余个。 这是容盛在六合打造的3.0城市综合体购物中心。 定位于为都市青年及家庭顾客提供轻松、休闲、娱乐、全天候、高品质、温馨的生活方式。
作为荣盛商业在南京打造的封面级作品，荣盛国际广场将打造集网红餐饮、精品零售、潮流儿童玩具、新奇体验等功能于一体的一站式家庭时尚新家园。
14. 燕子矶万象馆
项目地址：栖霞区精武路与栖霞大道交叉口
预计开业日期：2023年
燕子矶万向汇定位为“聚焦城北、辐射全城、消费升级、提供独特体验”，将打造21万平方米大体量一站式购物中心。
据悉，该项目覆盖南京北部整个生活区，将引进500多个优质品牌，其中60%为首次进入该区域。 预计开业第一年可吸引2000万人次旅客，预计2023年开业。
15. 高力活力城
项目地址：宣武区宣武大道与洪山路交汇处
预计开业时间：2023年中
高力活力城位于新宣武板块，商业面积约8万平方米。 由“高力商业”与吴正梅团队“正和成邦”共同打造。 项目针对18-40岁的新兴年轻人，致力打造一个充满激情的休闲、生活、消费目的地，以及沉浸式的全运动社交体验中心。 预计于2023年中期开业。
在业态布局上，高力活力城聚焦时尚零售、网红餐饮、创意生活、娱乐体验等业态和品牌，以零售餐饮为主，增加娱乐体验。
16. 和昌红山奥特莱斯
项目地址：宣武区红山动物园南南京站北广场
预计开业日期：2023年9月
和昌红山奥特莱斯位于南京站北广场、红山动物园南侧，体量约5万平方米。 项目秉承“精致、艺术、潮流、共享”的城市生活理念，特别打造“动物主题+奢侈品奥特莱斯”业态，打造前沿品质商业及消费模式。 预计于2023年9月开业。
在商业规划上，和昌洪山奥特莱斯计划引进众多国际一二线奢侈品牌和流行时尚品牌，融合文化旅游休闲、亲子娱乐、特色餐饮等功能，强化洪山作为城市旅游目的地。 。
17.月时光·幸福城
项目地址：雨花台区铁心桥街道马家店
预计开业时间：2023年下半年
悦时光·幸福城定位为区域综合性商业，由正和汇泽投资运营管理。 项目总体量约3万平方米，致力于打造全业态、全时段、全客群的商业综合体，振兴雨花区域商圈。
项目规划超市、影院、精品零售、教育培训等多种业态，服务周边居民全方位需求，打造高品质社区商业。
同时，为了延长雨花人的夜生活，项目还将规划酒吧、餐厅、休闲SPA等多种业态，服务周边年轻人，打造全雨花夜生活中心，并提供一站式生活采集体验。 预计2023年下半年开业。
18.宜城LG北项目
项目地址：秦淮区光华路与昌祥西街交叉口
预计开业日期：2023年
宜城LG北项目位于城东核心区光华路中段。 定位为城东首个体育先锋未来社区。
未来，我们将全力打造“体育+艺术”新场景，包括跨层艺术复合空间、10000㎡+垂直运动空间、1000㎡+激情篮球公园、20+细分运动场、等，通过N种减压运动提案，深度融入社区生活，解锁全年龄段充满活力的生活空间，引领新一轮兴趣社交浪潮。 预计将于 2023 年开业。
19. 麒麟荔枝广场
项目地址：宣武区仓波门南大街与云粮河西路交叉口
预计开业时间：2023年中
荔枝广场位于麒麟科技创新园内，总面积21万平方米。 它拥有下沉式广场、超现实的中庭、大型景观屋顶平台设计。 预计最快2023年5月开业。
据悉，本期项目确定引进江苏广电旗下欢乐蓝海IMAX影院、南京首家希尔顿逸林酒店、5000平米超大购物空间——北京华联BHG超市、云丽园悦身心运动中心俱乐部等
20. 江宁宝龙广场
项目地址：江宁区丹霞大街与开城路交叉口
预计开业日期：2023年
江宁宝龙广场总体量约8万平方米，将打造成集时尚品牌、美食娱乐、儿童亲子、运动休闲、社交体验功能为一体的新紫东生活聚集地。
其中，24小时YES街、B1潮汐街、L3儿童乐园三大特色空间场景，将为紫东人民打造新的生活场景，预计于2023年开业。
21.C12国际中心
项目地址：江宁区盛泰路99号
预计开业日期：2023年
C12国际中心位于江宁区胜泰路99号。 项目重点打造健康运动、住宿餐饮、休闲购物、圈层聚会、旅游服务五大模块。 预计将于 2023 年开业。
项目集精品公寓、商务办公、商业中心、星级酒店于一体，满足一站式购物、消费、休闲、娱乐、约会、朋友聚会、餐饮、社交等全方位需求和全方位体验，并拍照登记。
